버팀목전세자금대출 조건 및 소득, 한도, 이자, 서류, 연장, 취급은행

버팀목전세자금대출은 주택도시기금에서 서민과 근로자의 주거안정을 위하여 전세자금을 대출해 주는 상품입니다.

 

 

아래에서 버팀목전세자금대출 조건 및 소득, 한도, 이자, 서류, 연장, 취급은행 등에 대하여 자세히 알아보시기 바랍니다.

 

 

버팀목전세자금대출 대상(아래 조건 모두 충족해야 함)

1. 임대차계약을 체결하고 보증금의 5% 이상 지불

2. 대출접수일 민법상 세대주

3. 세대주 포함 전 세대원이 무주택이어야 함.

4. 주택도시기금의 타 대출, 은행의 전세자금대출 및 주택담보대출 중복 대출 불가

5. 부부 합산 총소득이 5천만원 이하(단, 신혼부부, 혁신도시 이전 공공기관 직원, 타 지역으로 이주한 재개발 구역 세입자, 2자녀 이상 다자녀가구는 6천만원 이하)

 

 

6. 부부합산 순자산 가액이 2023년도 기준 3.61억원 이하

7. 대출신청인이 한국신용정보원 '신용정보관리규약'에서 정한 신용정보 및 해제 정보가 남아 있으면 대출 불가

  - 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보, 신용회복지원등록정보

8. 대출접수일 공공임대주택에 살고 있는 경우 대출 불가

 

버팀목전세자금대출 신청시기

• 임대차계약서의 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월까지 신청 가능
• 계약 갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월까지 신청 가능

 

버팀목전세자금대출 대상 주택

• 전용면적 85㎡ 이하 주택(수도권 제외 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하)
• 임차보증금 : 일반가구, 신혼가구는 수도권 3억원, 그 외 2억원  /  2자녀 이상 가구는 수도권 4억원, 그 외 3억원

 

버팀목전세자금대출 한도

대출한도 : 일반가구는 수도권 1.2억, 그 외 8천만원  /  2자녀 이상 가구는 수도권 3억원, 그 외 2억원

 

소요자금에 따른 대출비율

1. 신규계약 : 일반가구는 전세금액의 70% 이내  /  신혼가구, 2자녀 이상 가구는 전세금액의 80% 이내

2. 갱신계약 : 일반가구는 증액 후 총보증금의 70% 이내  /  신혼가구, 2자녀 이상 가구는 증액 후 총보증금의

 

 

버팀목전세자금대출 금리

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만원 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과
2천만원 이하	1.8%	1.9%	2.0%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	2.0%	2.1%	2.2%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	2.2%	2.3%	2.4%

※ 금리 우대(중복 불가)

1. 연소득 4천만원 이하 차상위계층, 기초생활수급자 연 1.0%p

2. 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p

3. 장애인, 다문화, 노인부양, 고령자가구 연 0.2%p

 

※ 추가 우대 금리(중복 가능)

1. 주거안정 월세 대출 성실납부자 연 0.2%p

2. 부동산 전자계약 체결('23.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p

3. 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀 가구 연 0.5%p, 1자녀 가구 연 0.3%p

 

버팀목전세자금대출 이용 기간

대출 이용 기간은 2년이며, 4회 연장하여 최대 10년까지 가능합니다.

(최대 10년 이용 후 미성년 1자녀당 2년 추가 가능, 최대 20년까지 이용 가능)

 

버팀목전세자금대출 상환방법 및 중도상환수수료

상환방법은 일시상환 또는 혼합상환이며, 중도상환수수료는 없습니다.

 

 

버팀목전세자금대출 대출금 지급방식

임대인 계좌에 바로 입금됩니다.

(단, 임대인에게 미리 임차보증금을 지급한 경우 사실 확인 후 임차인에게 입금)

 

버팀목전세자금대출 취급 은행

우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행

 

 

추가적인 사항에 대해 알고 싶은 분들은 주택도시기금 사이트를 확인해 주시기 바랍니다.

주택도시기금으로 바로 가기

 

지금까지 버팀목전세자금대출 조건 및 소득, 한도, 이자, 서류, 연장, 취급은행 등에 대하여 알아보았습니다.

대출 조건 및 대상자를 꼼꼼히 확인하시어 전세자금 대출받는데 도움이 되었으면 좋겠습니다.