부동산
LTV DTI DSR : 주택담보대출, 전세자금대출을 위한 필수 용어
LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율)은 집을 담보로 무분별한 대출로 개인과 은행이 부실해지는 것을 막기 위해 주택담보대출이나 전세자금대출 등에 대한 심사와 규제를 강화하여 과도한 대출을 막고 부동산 투기를 억제하기 위한 것입니다. 아래에서 LTV DTI DSR의 개념에 대해 알아보시기 바랍니다. LTV(Loan To Value ratio, 주택담보인정비율) LTV는 자산의 담보가치에 대한 대출 비율을 의미하며, 우리나라에서는 주택가격에 대한 대출 비율로 많이 알려져 있습니다. 예를 들어 아파트 감정가격이 3억 원이고 LTV가 70%이면, 은행으로부터 2억 1천만 원의 주택담보대출을 받을 수 있습니다. LTV = (주택담보대출 + 선순위채권 + 임차보증금 및 최우..
